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??8月7日,A股市场上房地产股涨幅明显。截至记者发稿时,世联行涨幅超过9%,并一度触及涨停。新城控股涨超5%,万科A上涨4.55%,保利地产上涨4.28%。

??上市房企7月的销售业绩陆续公布。截至8月6日,已公布销售业绩的19家上市房企合计销售达1.68万亿元,同比增长42.85%。在销售带动下,不少上市房企上半年的业绩预期也积极向好。

??行业前三中,碧桂园、万科已经“交卷”。截至7月31日,碧桂园及其附属公司连同其合营公司和联营公司,共实现(归属于公司股东权益的)合同销售额约3475.1亿元,同比增长44.62%;(归属于公司股东权益的)合同销售建筑面积约3673万平方米,同比增长33.08%。由于碧桂园目前仅公布了权益合同销售金额,因此万科就“突然”冲在了前面,以3498亿元合同销售额暂时“领跑”。

??与6月单月销售656.3亿元相比,万科7月完成了451.4亿元的合同销售额,有所回落,但比更早前4月、5月的单月销售都要高。与此同时,万科在拿地方面也不手软,公司7月新增33个项目,总占地面积402.3万平方米,计容积率建筑面积848.4万平方米,其中万科权益建筑面积435.6万平方米,需支付权益价款254.38亿元。

??19家上市房企中,中型房企新城控股可谓突飞猛进。公司今年前7个月累计合同销售额约1136.63亿元,同比增长106.05%;累计销售面积约921.28万平方米,同比增长129.96%。公司7月单月实现合同销售金额约183.52亿元,较去年7月单月的60.76亿元增长202%。

??今年上半年,新城控股实现销售金额953.11亿元,同比增长94.17%。新城控股董事长王振华更是高调宣布公司将加速奔向世界500强。而根据公司7月31日披露的2018年半年度业绩预增公告,预计上半年净利润为19.39亿到25.39亿元,同比增长70%到120%。

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